Autofinanzierung Bedingungen

Unter diesen Bedingungen ist eine Wohnungsbaufinanzierung möglich? Vorgefertigtes Haus (Fertighaus)

Guten Tag, meine sehr geehrten Damen und Herren, mein Mann und ich haben schon seit geraumer Zeit darüber nachgedacht, ein Plattenbauhaus mit Land zu erstehen. Die Immobilie (inkl. Bodenplatte, Heizungs- und Sanitärpaket, elektrische Installation, Isolierung und Verkleidung) würde 195.000 EUR ausmachen. Es steht Ihnen kompetente Unterstützung aus der Gastfamilie zur Verfügung, auch wenn ein Gebäude nahezu vollständig gebaut ist, so dass Sie selbst an Gebäudeteile denken werden.

Bedauerlicherweise haben wir kaum Eigenmittel (knapp EUR 20.000). Der Mann ist hauptberuflich tätig und wir haben ca. 2200 EUR pro Monat zur Verfüg. Wir haben eine recht große Privatrente mit 800 EUR pro Monat, die ich bereits vom Netz genommen habe. Vielleicht würden wir sie abschalten, aber wir sind uns nicht sicher, ob es sinnvoll ist.

Aber wir würden auch - sollte es einmal so kommen, auch in etwas Eigenes einsteigen, da Monat für Monat 1000 EUR Mietpreis zahlt. Wahrscheinlich werde ich ab dem kommenden Jahr wieder einen halben Tag lang mitarbeiten und etwa 650 EUR beitragen, aber darauf will ich nicht zählen. Ausserdem habe ich nicht an alle Versicherungspolicen gedacht, die man für ein Ferienhaus abschliessen sollte.

Wie kann man sich eine Eigenheimfinanzierung mit einem so niedrigen Gehalt und kaum Reserven überhaupt vorstellen? Auch wir haben ein Wohnhaus errichtet, aber wir hatten 50% Kapital. Guten Tag Herr Präsident, ich weiss, dass wir keine Grossverdiener sind, aber wir würden zumindest (wenn wir meinen halbtägigen Job und unsere Privatrente - ein Wohnhaus ist auch eine - einbeziehen würden) in der Regel schliessen lassen wollen 3450 EUR Netto verfügbar.

Wie ich bereits geschrieben habe, konnte der Hauspreis durch eigene Beiträge gesenkt werden, aber wir haben uns bisher noch nicht darüber aufgeklärt, wie viel. Nach deiner Meinung nach ist unser Netz wahrscheinlich nicht genug, um heutzutage etwas zu bezahlen, ist in Ordnung. Übrigens würde ich mich nicht für die Alterssicherung entscheiden und sie auch nicht abschalten.

"mit einem so geringen Einkommen".... Hallo? mit dem Gehalt können Sie ein Wohnhaus SCHLOSSEN und sehr gut bezahlen und das Kapital ist immer ausreichend! Guten Tag Ina, ja, das werden wir definitiv tun! Nun, ich schätze, dein Stiefvater hatte keine Privatrente, er hatte immer noch eine "sichere" Renten.

Guten Tag Silvia, ja, natürlich stimmt die Pension, das für die Privatrente gezahlte Kapital ist natürlich für das Ferienhaus nicht vorhanden. Hallo! Sei nicht albern hier, du hast ein sehr gutes Gehalt, und 800 EUR pro Monat für später ist wirklich viel, wenn du das Ferienhaus hast, ist es auch eine gute Pension!

Guten Tag Eiskunstlauf, schön von dir zu erfahren, dass es doch nicht so hoffnungslos ist. Ja, wir sind auch der Meinung, dass es nicht funktionieren wird, ohne die Alterssicherung stark zu kürzen, aber, wie Sie sagen, ist das Wohnhaus auch eine Alterssicherung. Hallo! Der springende Punkt ist: Sie können Ihr 20 TSD D sicher für Anschaffungskosten wie Notariat, Kataster und unvorhergesehene Ausgaben einreichen.

Gewöhnlich würde ich nicht behaupten, dass ein Gebäude nicht innen ist, aber man muss den exakten Kostenvoranschlag kennen. Wer noch die "teure" Pensionskasse hat, wird sich wohl kaum finanzieren lassen..... Für 200TSD müssten Sie mindestens (!) 1000EUR Ratenzahlung ...plus NK bezahlen, die im Hause immer größer sind und eine Reserve für Reparatur- und Betriebskosten.....

I würde berechnen, welchen Preis ich Monat für Monat bezahlen könnte, einschließlich NK und Versicherung, etc.... also was ich benötige, um Monat für Monat zu sein. Aber ohne die Pensionskasse und mit Ihren zukünftigen Einnahmen würde es ziemlich gut aussehen. Guten Tag Frau Mélanie, vielen Dank für Ihre Rückmeldung! Es könnte auch ohne die hochrangige Alterssicherung, mit meinem halbtägigen Job (den ich möglicherweise auf 6 Std. aufstocken könnte, obwohl wir das wegen unseres Sohnes nicht wirklich wollten) und einem Anteil an der Expansion funktionieren, aber ich will mir auch keine Gedanken über die kommenden 10 Jahre machen.

Hallo, was hast du noch im Hause zu tun? Mein künftiges Arbeitseinkommen haben wir bewusst ausgeschlossen. Denn es war uns ein Anliegen, dass alles mit einem Gehalt finanziert werden kann. Ist eine Sonderzahlung nicht möglich, zahlt unsere Privatrente (LV), bei der wir bereits den erforderlichen Betrag zugesichert haben, den Restbetrag aus, und wir sind frei von Schulden gegenüber der Pension oder haben bei fälligen Reparaturarbeiten gar etwas zu erledigen.