Haus Kaufen Kredit

Projekthauskauf, von der Hausbank erhaltenes Angebot, kann es noch storniert werden? Auszahlungen () (Kredit, Hauskauf)

Ich habe mir vor 3 Schwangerschaftswochen ein Haus angesehen, das der Käufer als Einkauf oder Ratenkauf angeboten hat. Ich beschloss nach mehreren Besuchen, ins Haus zu gehen. Da Kaufen besser ist als Ratenkauf, habe ich einen Gesprächstermin mit der Hausbank vereinbart. Der Berater hat meine Daten, Gehälter, Kundenbetreuung, Schufa etc. überprüft und mir ein entsprechendes Leistungsangebot gemacht.

Ich sei ein guter Kunde und sie würden den Kredit bewilligen. Ich sollte das noch einmal durchgehen und wenn ich das Übernahmeangebot annahm, brauchte ich noch einige Dokumente, wie z.B. den Kaufvertragsentwurf, Hausbilder, Lageplan, uvm. Für den Verkaufsvertrag habe ich einen notariellen Vertrag vereinbart, mich erneut mit dem Kunden getroffen und dann die Hausbank erneut angerufen, um das Übernahmeangebot anzunehmen und einen weiteren Vertrag zu vereinbaren.

Darf die Hausbank das Darlehen jetzt noch kündigen? Die Hauptverwaltung überprüft nun den kompletten Gesuch auf der Grundlage ihrer unternehmensinternen Leitlinien und stellt dann den Kreditvertrag auf, sofern die Vorgaben erfüllt sind. Wir weisen darauf hin, dass der Auftrag unter bestimmten Voraussetzungen noch ("leicht") vom Übernahmeangebot abweicht. Aber wenn nichts völlig Unerwartetes ans Licht kommt (Haus ist Renovierungsfall, etc....), würde ich mir dort keine Gedanken machen.

Guten Tag JanaW1980, im Grunde genommen ist der Kreditvertrag für die Hausbank nur dann verbindlich, wenn er von beiden Parteien unterzeichnet wurde. Nur wenn alle notwendigen Dokumente bei der Hausbank eingegangen und überprüft sind, kann eine endgültige Bestätigung ergehen. Wenn dies zeigt, dass der eigentliche Hauswert nicht dem gewünschten Verkaufspreis entsprach (d.h. in den Augen des Kreditinstituts ist er weniger wertvoll als angegeben), könnte die Hausbank dennoch bürgen.

Da Sie das Haus aber mehrmals besucht haben, glaube ich nicht, dass Sie noch Schwierigkeiten haben können. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg für die weitere Entwicklung in Ihrem neuen Haus. Nur wenn Sie das Darlehen unterzeichnet haben, wird es manifest. Kaufen Sie Kleider im Internet, ja oder nein?