Kfw Darlehen

Sehr vorteilhafte Kredite arrangieren wir von der KfW-Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau), die umfassende Fördersysteme für die Errichtung von Wohnimmobilien, die Renovierung und Erneuerung von Wohngebäuden sowie den Einsatz von erneuerbaren Energieträgern anbietet.

Die Länder fördern auch potenzielle Kunden mit Darlehen und Fördermitteln. Das BHW untersucht nicht nur die Refinanzierungsmöglichkeiten Ihrer selbst genutzten Wohnimmobilie durch die KfW, sondern identifiziert auch förderfähige Refinanzierungsprogramme in Ihrem Land.

KfW-Darlehen - Einsatz von Fachkräften

Auch private Hausbesitzer, die von der KfW-Bank unterstützt werden, haben die Option, ihre Gewerbe- und Instandsetzungskosten für steuerliche Zwecke zu erstatten. Neben der als so genannte Haushaltsdienstleistung bewilligten Steuererleichterung kann der entsprechende Abzug vorgenommen werden.

Bei Verwendung eines KfW-Darlehens ist diese Arbeit auch von der Steuer abzugsfähig. Hausbesitzer, die ein KfW-Darlehen abgeschlossen haben, können auch Reparatur- und Unterhaltskosten von der Einkommenssteuer abziehen, dies beinhaltet jedoch nur die entsprechenden Lohnnebenkosten der Handwerksunternehmen.

Jeder, der ein KfW-Darlehen und damit einen entsprechenden Zuschuss erhält, kann ab 2011 keine zusätzlichen handwerklichen Leistungen mehr für steuerliche Zwecke in Anspruch nehmen. Die staatliche KfW-Bank hat aufgrund einer allgemeinen Verbesserung der wirtschaftlichen Situation den roten Pfennig verdient und den Abzug von Handwerksrechnungen für Reparatur- und Wartungsarbeiten vorübergehend aufgehoben.

Sowohl gewerbliche als auch gewerbliche Immobilienbesitzer müssen die Kosten des Handwerks nun aus eigener Kraft (trotz KfW-Darlehen) tragen und können sie nicht mehr in ihre Einkommenssteuererklärung aufnehmen (empfohlen vom Steuerberater 2011). Zwar ist eine doppelte Förderung in Form eines KfW-Darlehens und der gleichzeitige Abzug von Schiffskosten für Reparaturarbeiten nicht mehr notwendig, aber die KfW-Bank beabsichtigt, ab dem Stichtag 31. Dezember 2011 sehr energieeffiziente Renovierungsmaßnahmen zielgerichtet zu unterstützen.

Je günstiger die Energierechnung, desto größer wird die Förderquote (und das eventuelle KfW-Darlehen) sein. Der Abzug der Handelskosten ist hier nicht enthalten, da es keine haushaltsnahen Dienstleistungen gibt. Haushaltsdienstleistungen oder Renovierung? Inzwischen sind sich viele Hausbesitzer, die ein Darlehen der KfW-Bank in Anspruch nehmen, nicht bewusst, ob und welche handwerklichen Leistungen auch künftig von der Steuer abzugsfähig sind.

Dabei ist zu beachten, dass eine Haushaltsdienstleistung nicht davon abhängt, ob die entsprechenden Investitionen mit Eigen- oder Fremdkapital erfolgten. Mit der kleinen Steuervergünstigung auf Doppelbeihilfe (KfW-Darlehen plus Abzugsfähigkeit von Handwerksrechnungen) sollte die nicht angemeldete Erwerbstätigkeit im Handwerk gezielt bekämpft werden. Dies hing jedoch in keiner Weise mit dem von der KfW-Bank geforderten Steueranreiz für die energetische Sanierung zusammen.

Wegen der hohen Zahl der Kreditaufnahmen, der Steuererleichterungen für Handwerksleistungen und des wirtschaftlichen Aufschwungs rechnet die Regierung hier nicht mehr mit einem entsprechend hohen Subventionshintergrund.