Auszahlung Darlehen Sparkasse

Anweisung der Sparkasse zur Begleichung der Frührückzahlungsstrafe

Presseinformationen zufolge hat das OLG Karlsruhe mit Beschluss vom 26. Februar 2015 (4 U 144/14) die Sparkasse zur Zahlung einer Vorschusszahlung von EUR 28.000. Die Sparkasse hatte das von der Sparkasse betreute Objekt veräußert. Aufgrund der Vorfälligkeit des Kredits hat die Sparkasse eine Vorauszahlungsstrafe von EUR 27.358,74 für verlorene Zinsen vereinbart.

Die Klägerin hat den Kreditvertrag widerrufen und die Rückzahlung der gezahlten vorzeitigen Rückzahlung verlangt. Es erfolgt keine Anerkennung oder Kündigung durch Einzahlung der Vorfälligkeitsentschädigung: Damals wurden von den Kreditinstituten und anderen Kreditinstituten beim Abschluß von Kreditverträgen oft falsche Sperrvermerke herangezogen. Unter anderem argumentiert die Sparkasse, dass die Einigung über die vorzeitige Rückzahlungsstrafe den Kreditvertrag gütlich auflöst.

Dieser Begründung schließt sich das OLG Karlsruhe nicht an. Das OLG konnte aus den Bestimmungen über den Vorfälligkeitsentschädigungsausgleich nicht entnehmen, dass der Kreditvertrag nachträglich hätte gekündigt werden müssen. So sei der Vertrag in der verfrühten Kreditbearbeitung gegen Ausgleichszahlung erloschen. Das von der Sparkasse verwendete Formblatt zeigt auch, dass "andere im Rahmen des Darlehensverhältnisses zu leistende Zahlungen, z.B. Restlaufzinsen ", ungeachtet der obigen Berechnungen zu leisten sind.

Auch nach der Kündigung und Abwicklung des Kredits ist ein Rücktritt möglich: Mit seiner Verfügung präzisiert das OLG auch, dass der Rücktritt eines Vertrags auch nach seiner vollständigen Kündigung möglich ist, wenn die Hausbank das Rücktrittsrecht nicht richtig mitgeteilt hat. Justizminister Justus rät: "Das Karlsruher Oberste Gericht sollte die Kunden der Banken auch im Falle einer vorzeitigen Rückzahlung eines Kredits dazu anregen, die Kontoauszüge der Banken prüfen zu laßen und die oft teuren Vorauszahlungszuschläge nach Überprüfung durch einen Fachanwalt zurückzufordern oder nicht zu bezahlen.

Sie werden von uns über die angefallenen Aufwendungen und darüber, ob sich der Widerspruch für Sie rechnet, auf transparente Weise informiert.

Drei Antwortmöglichkeiten

Mit einem Sparkassenberater haben wir eine neue Baufinanzierung vereinbart. Komponenten sind ein WfA-Kredit der Kreditart A, ein KfW-Kredit und rund 46000 ? über die Sparkasse. Jetzt waren wir voller Erwartung, dass wir das Geldbeträge noch auf unser Bankkonto überweisen würden, da es in der Finanzierungsmöglichkeit enthalten ist.

Unser Sparkassenberater hat uns nun mitgeteilt, dass wir das Geldbetrag von der Sparkasse nur gegen Vorlage von Abrechnungen erhalten. Du müsstest beweisen, dass das Gold für den Bau des Hauses verwendet wurde. Denn der Kreditvertrag hat einen größeren Wert, und das wollen wir auch haben. Zu: Auszahlungsdarlehen! Hallöchen, ja, warum sollte das nicht legal sein? Natürlich beträgt Ihr Auftrag einen größeren Geldbetrag, wenn Sie einen größeren Rechenaufwand betrieben haben. Aber im Auftrag steht wahrscheinlich auch eindeutig, was das Darlehen erhält... und diese Abmachung ist auch Bestandteil des Vertrages... Wenn Sie also für den vereinbarten "Zweck" des Kaufes weniger bezahlen, dann kann ich die Finanzinstitution nachvollziehen.....

das Darlehen von öffentlichen Händen (kfw etc.) ist auf jeden Fall für einen bestimmten Zweck bestimmt und daher beweispflichtig, so dass Sie sich keine Variationen und Spiele gönnen sollten, die schlecht ausgehen können! Sprechen Sie nur noch einmal in aller Stille mit der Hausbank, beschreiben Sie die Fakten, weisen Sie auf Möglichkeiten hin und verhandele gegebenenfalls nach. wenn´s wird in der Summe weniger, dann wird die Hausbank u.a. nicht mehr aufgeben, sondern "re-dimensionieren".

Betreffend: Auszahlungsdarlehen! Hallo, wenn Sie das "eingesparte" Bargeld für andere Wohnzwecke nutzen, z.B. Rechnungen aus dem DIY-Markt oder vom Zimmermann für Einrichtungsgegenstände (!) oder für die Einbauschränke, sollte es keine eigenen Schwierigkeiten gibt. Am Ende hatten wir auch noch " übrig " Gelder, weil wir die Restzahlung stark verkürzen konnten und dann in die (eigentlich erst später geplante) selbst gebaute Terasse gelegt haben.

Nach unserer Erklärung hätten wir keinen Ferienaufenthalt oder ein Fahrzeug von unserer Hausbank nehmen dürfen........ Betreffend: Auszahlungsdarlehen! Und wenn ich das jetzt richtig verstehe, haben Sie die Mehrkosten vollständig übernommen.... denn sonst würde die Preissenkung nicht zu einem "Kreditüberschuss" anführen. Bei " nur " 2-3.000 können Sie sicherlich mit der Hausbank sprechen (das hatte ich schon mehrmals).

Mit hohen Beträgen und Hypotheken über 100% ist es kaum durchführbar. Es wäre anders, wenn das Eigenkapital (real) in die Finanzierungen einfließen würde, so dass man dann entsprechende Änderungen an seinen Plänen vornehmen kann.