Immobiliendarlehen Zinsen Sparkasse

Das Immobilienkredit der Sparkasse kann gekündigt werden.

Vor allem Sparkassenkunden haben gute Chancen, ihre nach dem Stichtag des Jahres 2010 abgeschlossenen Immobilienkredite zurückzuziehen und von den nach wie vor sehr tiefen Zinssätzen zu unterlegen. Bereits Ende 2016 hatte der BGH einen schwerwiegenden Irrtum in der Widerrufsbelehrung eines Kreditvertrages einer Sparkasse festgestellt, der dem Widerrufer die Türe weit geöffnet hat (Az. : XI ZR 434/15).

Die Sparkasse habe den Namen der Aufsichtsstelle als verbindlich angegeben, die Aufsicht dann aber nicht im Auftrag erwähnt, hatte der BGH kritisiert. Dadurch hat die Kündigungsfrist nie begonnen und das Immobiliendarlehen vom Juli 2010 konnte noch Jahre nach seinem Abschluss widerrufen werden. "Das OLG Hamm hat diese Fallgestaltung nun verfolgt und konsequent fortgeführt ", sagt Anwalt Simon Kanz von der Anwaltskanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden.

Hamm befasste sich auch mit der Aufhebung eines im Jahr 2011 von der Sparkasse Bad Homburg-Detmold gewährten Immobilienkredits. Die Sparkasse hatte auch in diesem Falle den Namen der Aufsicht als verbindlich angegeben, ohne ihn im Darlehensvertrag zu erwähnen. Das OLG Hamm wies die Argumentation der Sparkasse, dass die Aufsicht im prävertraglichen Merkblatt ESM oder im Preis-Leistungs-Verhältnis gelistet sei und dass dies ausreiche, deutlich zurück.

Im Darlehensvertrag oder in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Überwachungsbehörde unmittelbar anzugeben. Viele Sparkassenkunden, die mit diesen falschen Angaben einen Darlehensvertrag geschlossen haben, können nun von diesem Entscheid in den Genuss kommen. "Die Immobilienkredite sind widerrufbar", unterstreicht er. Auch für Herrn Karl Heinz H. E. H. E. H. E. H. S. H. S. H. S. H. S. H. ist deutlich, dass nicht nur die Sparbanken ihre Kundschaft falsch aufgeklärt haben: "Auch andere Sparbanken haben sich bei den Pflichtinformationen geirrt, so dass diese Darlehensvereinbarungen noch auflösbar sind. " Nur vor dem Stichtag der Stichtag ist der Stichtag der Stichtag nicht mehr möglich.

Das Anwaltsbüro Cäsar-Preller überprüft unentgeltlich, ob die Bedingungen für den Kreditrücktritt erfüllt sind. Möglich wird dies durch die Unternehmensgröße, die einen ganzheitlichen und gleichzeitig individuellen Support gewährleistet.