Mietkaution Kredit

Bei einer Mietpreishöhe von CHF 1'800 ist es nicht ungewöhnlich, dass der Hausherr eine Anzahlung von 12 monatlichen Mieten verlangt, was CHF 21'600 entspricht! Die Mietkautionslösung für Firmenkunden ähnelt einer Mietkautionsgarantie für Nichtbanken für Privatkunden. Ihre Bankeinlage wird durch eine Einlagensicherung ersetzt, die es Ihnen erlaubt, den als Einlage immobilisierten Betrag zurückzuerhalten, wenn Sie ihn bereits eingezahlt haben.

Sie wollen einen Standort, eine Verkaufsstätte, ein Geschäftshaus oder ein Lagerflächenmieten? Für Firmen ohne Bankkaution beraten Sie unsere Betreuer gern über die Mietgebühr.

Aber dann fordert der neue Hausherr eine Mietkaution.

Aber dann fordert der neue Hausherr eine Mietkaution. Das Depot korrespondiert mit der Summe von zwei bis drei Mieten. Aber was machst du, wenn du das nötige Kapital brauchst? Sie ist nur für den Zwecke der Mietkaution bestimmt und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden. Dafür kann sie einen billigen Kredit ausgeben. Zinssätze sind oft geringer als bei einem normalen Kredit und die Zinssätze werden tief gesenkt.

Aber auch hier kann man einen Kredit nicht vermeiden. Es konnte also vereinbart werden, dass die Anzahlung in drei Tranchen ausgezahlt wird. Dies hat den Vorzug, dass der Hausherr unmittelbar ein Geldversprechen hat und der Pächter nicht lange auf der Hausbank warten muss, sondern den Mietvertrag gleich unterzeichnen kann.

Aus Sicherheitsgründen kann ein Garant registriert werden, so dass alle drei Tranchen wirklich beim Hausherrn eintreffen. Die Mandanten haben, wie bereits gesagt, die Option, für die Bezahlung der Anzahlung einen Personalkredit aufzulösen. Der Dienstleister ist dazu angehalten, die Anzahlung bei Fälligkeit an den Eigentümer zu leisten. Wird die Anzahlung auch wirklich verlangt, z.B. aufgrund von Beschädigungen in der Ferienwohnung, erfolgt die Auszahlung zunächst durch den Geldgeber, der in der Regel von einer Versicherung getragen wird.

Allerdings stimmt nicht jeder Hausherr dieser Vorschrift zu, also vereinbaren Sie einen Termin, bevor Sie einer Vermietungsfirma beitreten. Wenn Sie ein Sparsystem im Umfang der Mietkaution haben, dann kann diese auch als Kaution angelegt werden. Nur in den Fällen wird dann die Spardose beendet, um das Guthaben an den Hausherrn weiterleiten zu können.

Honorare oder Verzugszinsen sind hier nicht geschuldet, aber Sie können den Mietvertrag nicht im Voraus stornieren, nur mit Zustimmung des Eigentümers, da die Einsparungen als Sicherheitsleistung gelten.