Hypothekendarlehen

Aufgrund eines Verkaufs der zugunsten der Hausbank belastetes Objektes habe ich das Kreditvolumen am 26. März 2014 mit Unterstützung des Kaufpreispreises komplett zurückgezahlt. Bei dieser vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens hat mir meine Hausbank eine Vorauszahlungsstrafe berechnet. Beispiel: Hypothekendarlehen mit fester Verzinsung bis zum 30.06.2011 wurde mit einer von der Hausbank vereinbarten Risikolebensversicherung gewährt.....

Aufgrund der festen Verzinsung des Darlehens wären weitere außerplanmäßige Tilgungen nicht möglich gewesen, so dass es keine Pflicht gäbe, den Kapitalbetrag als außerplanmäßige Tilgung anzunehmen. Am 11. Mai 2009 hat die Commerzbank die rechtliche Nachfolge der Dresdener Hypothekenbank durch Eintrag in das Firmenbuch amtlich vollzogen und fragt sich, ob es nun die möglich ist, ohne Vorschuss für Hypothekarkredite der Dresdener Hypothekenbank vorzeitig aufzuhören.

Ich habe am 11.09.1996 ein Kredit mit der "Deutschen Genossenschafts-Hypothek AG" vereinbart und erhielt ihn, damals noch zusammen mit meiner Ehefrau. "Die anfallenden Gebühren an die Hausbank Bearbeitungskosten: 200,00 DM". Der Kredit in Höhe von 80000 DEM abzüglich 200 DEM wurde ausgezahlt und planmäßig zurückgezahlt, Verzinsung 7,11% p.a.

Jetzt unsere Frage: Können wir das Leihgabe aufgrund der mangelnden Rücktrittsbelehrung für uns kostenlos stornieren? Im Juni 2001 haben wir über die Süddt. Bodenkreditbank ein Kredit über 250.000 DEM mit einer Kreditlaufzeit von 10 Jahren abgeschlossen! Schließlich hat die Diplomatische DiBa Brauerei im Juli 2007 die Hypothekarkredite mitgenommen.

Im gleichen Brief fordert die Hausbank nun die Tilgung des Kredits im Monat Juli dieses Jahr sowie eine Vorauszahlungsstrafe in Hoehe von ca. 1 Mio. Euro. - im Jahre 2004 habe ich mit meiner Sparbank einen Kreditvertrag geschlossen, der einen befristeten Hypothekarkredit zur Refinanzierung einer geleasten Gewerbeimmobilie bis zum 30. 06. 2012 gewährt hat.

Weil mit der Bank zum Stichtag 30. Juni 2012 keine Vereinbarung über die Fortführung des Kredits getroffen werden konnte und ich nicht in der Position war, den Kredit zu tilgen, hat die Bank den Kredit zum 1. August 2012 mit Stichtag 3. September 2012 beendet. Seitdem verwaltet die Sparbank das Kreditvolumen als Verrechnungskonto mit einem Zins von 5 %-Punkten über dem Basiszins.

Bei einem Hypothekendarlehen läuft die Zinsbindungsfrist bis zum 30.06.14. ..... In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Darlehens ist zudem unmittelbar hinter der vorstehenden Ziffer angegeben: 1. Recht der DN, das Darlehen zu beenden Die DN kann das Darlehen mit einer Frist von einem Kalendermonat zum Ende der entsprechenden Festschreibungszeit auflösen.

Hallo, ich habe am 07/2005 einen Hypothekendarlehen bei der DSL aufgesetzt. Im Jänner 2007 haben meine Familienangehörigen ein Hypothekendarlehen aufgenommen. Er würde das Kredit angebot an meine Schwiegermutter als Einzelkreditnehmerin umformulieren, sagt aber nicht zu welchen Bedingungen. Meine sehr geehrten Kolleginnen und Kollegen, ich habe folgende Frage: Kann eine Hausbank während der 10-jährigen Festzinsperiode einen festen Kreditzins (Hypothekarkredit) bei einer hohen Teuerungsrate (z.B. im Falle einer Wirtschaftskrise) anheben, wenn dies nicht vertragsgemäß beschlossen wurde?