Direktkredit

Falls Sie daran interessiert sind, uns mit einem Direktkredit zu begleiten, können Sie hier das komplette Informationspaket nachfragen. Der verbleibende Teil, der gleichzeitig die Eigenkapitalkomponente des Bankkredits repräsentiert, wird durch sogenannte Direktdarlehen bereitgestellt. Mit diesen Direktkrediten haben Privatpersonen die Chance, ihre Ersparnisse bei uns zu investieren und so auch sonst ungenutztes Kapital der Hausbank für einen gesellschaftlichen und sinnstiftenden Zwecke verfügbar zu machen.

Alle investierten Mittel fließen in den Erwerb, die Bewirtschaftung und den Unterhalt des Gebäudes. Die Anschaffungsnebenkosten liegen bei ca. EUR 40.000,- und wir haben für kleine Reparaturen, Umnutzungen ( "Accessibility") und Reparaturen weitere EUR 40.000,- geplant. Der Betrag, den wir durch Direktdarlehen refinanzieren müssen, beträgt ca. 280.000?, wovon jeder EUR aufgrund des geringeren Zinssatzes der Direktdarlehen das Hausleben vorteilhafter macht und den Bankanteil reduziert.

Auch für Investoren sind die direkten Kredite sehr interessant, da der Zinssatz zwischen 0% und 2% beliebig gewählt werden kann und es keine fixen Fälligkeiten gibt. Der Kreditvertrag kann innerhalb von drei Wochen und der Kredit über 5000 innerhalb von sechs Wochen aufgelöst werden. Soll die Finanzierungsmöglichkeit des Hauskaufs aus welchen GrÃ?nden auch immer nicht funktioniert, werden die Direktgutschriften unverzÃ?glich zurÃ?ckbezahlt und es entsteht kein Verlust fÃ?r die Investoren.

Aber das würde auch ein Misserfolg des Projektes mit sich bringen, und wir als Gemeinschaft würden auf den Gesamtkosten liegen, die wir bisher in privater Hand hatten. Weil die Hausübergabe und der gesamte Kaufprozess jeweils zur Jahresmitte erfolgen, haben wir nur noch bis Ende des Monats Zeit, die rund 380.000 an direkten Darlehen einzuziehen.

Wie sieht ein Direktkredit aus? Darüber hinaus übernimmt die Hausbank in der Regelfall nur einen Teil der Anlagekosten und geht davon aus, dass der andere Teil als Eigenmittel zur Verfuegung steht. Auswege gibt es eine Form der Verknüpfung - den direkten Kredit. So können Sie Ihre Gelder ohne Umwege über eine Hausbank bei unserer Hausbesitz-GmbH einbringen.

Mit einer ausreichenden Anzahl von Direktdarlehen werden die Mietpreise auf einem tragbaren Stand gehalten, da sie im Finanzierungs- und Nutzungskonzept eine günstige Variante zu teueren Bankdarlehen sind. Wir können Ihnen die Sicherheit geben, dass Ihr Kapital nicht für eine Hausbank, sondern für einen gesellschaftlichen Grund "funktioniert". Mit Wohn- und Gewerbeflächen wird nicht spekuliert, sondern zu bezahlbaren Konditionen zur Verfügun.

Sie können uns auch gerne besuchen, um zu erfahren, was Ihr Kapital bewirkt. Sie können uns einen Guthabenbetrag zwischen 500 und 500. 000? geben. Die Rückzahlung erfolgt dann mit einer Frist von drei Monaten auf das im Kreditvertrag genannte Bankkonto. Im Falle eines wirtschaftlichen Ausfalls des Vorhabens können Direktdarlehen nicht unmittelbar getilgt werden, d.h. wenn dies das Vorhabens gefährden und es in die Insolvenz treiben würde.

Die ersten anderen Kreditgeber, in diesem Falle die Hausbank, würden also ihr Kapital zurückerhalten. Sie werden immer in der Lage sein zu erkennen, wo Ihr Kapital ist und was mit ihm passiert. Sie werden regelmäßig über die Projektentwicklung informiert. Es werden Investitionen von Personen angenommen, die uns einen direkten Kredit aus Deutschland geben wollen, sofern innerhalb von 12 Wochen ein Gesamtbetrag von 100.000 EUR nicht unterschritten wird.