Finanzierungsbank

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FTH-Finanzierungen

Hallo! Nun, wir sind auf der Suche nach einem passenden Anleihe. Ein Kreditinstitut hat uns auf direktem Wege gekündigt, weil so viel Aufwand dazu kommt kämen. Dabei steht vor allem die Entscheidung, ob wir das EURIBOR-gebundene Darlehen oder den Festzins in Anspruch nehmen werden. Welche Hausbank ist besonders "gut" für Wohnungsbaudarlehen? Bei den Festzinsen gab es in jüngster Zeit genügend Freds, bei denen fast alle Finanzfachleute derselben Ansicht sind/waren - das macht im Moment überhaupt keinen Sinn. bei euribor - nun, da braucht man etwas als Indikator. ;) für Der Euro ist jetzt der euribor.

Ich bin in einer Hausbank tätig;) finanziere hätten, wir erhalten bei so gut wie jeder Hausbank, dann ist ggworden natürlich die günstigste und für uns am besten geeignet. Aber ich habe selbst einen Bekannten, der Finanz-Berater ist, zu den Hausbanken für geschickt, damit ich auschecke, weil ich keine Zeit hatte und er das tut täglich.

beima schreibt: wg bank: ohne nähere infos ist es schwer zu vermuteten. Wie erwachsen sind du? Welche Arbeit verrichtest du? Was hast du auf für ein Monatseinkommen? kinderplanen? Hausbestellung? Wohnungsbauförderung beträgt 34. 000, - und geht natürlich direkt an die Hausbank, da wir mit dem Staat weniger chin.

Zwei. 645 Euro gibt es auch nicht so viel, nur richtig, wenn für Kleinkinder Pläne gemacht werden, wird dazwischen vielleicht gar nicht lange Arbeit gehen. Wenn Sie jetzt auf 25 Jahre mit 2% Zins (ka noenhnung, das kommt am Ende raus) auf 765 Euro kommen. wenn Sie jetzt auf 25 Jahre mit 2% Zins (ka ashnung, das kommt am Ende raus) kommen? etc? jetzt nicht wissen, wie Sie das gespräch der Bank gemacht haben, aber das muss schon sehr gut gerüstet sein, damit Sie beweisen können, dass Sie dort im Haushalt mitwohnen.....

Der fuchsi_13 schrieb: mit dem EURO-BIBOR oder dem festen Zinssatz. Die Fragestellung ist ganz richtig. Sie heißen müsste: Wollen Sie einen festen Zinssatz oder eine Variable! Der Indikator für fast alle Kredite ist der 3-Monats-EURIBOR. wie ich schon sagte. So wurde die Grundstück zählt sehr gut als eigene Mittel und bei noch jeder so genannten Hausbank dazu gezählt.

Nach meiner Einschätzung steht natürlich weiter, aber.... dort wissen wir jetzt ja nur, wie es bei Ihnen zum Zwecke der Finanzierungen auszusehen hat. mMn....die eigenen Mittel von 20k + Kindplanung sind die beiden Aspekte, die ich von kritischer Seite ansehe. Selbst wenn Sie an der Universität sind, erhalten Sie in einer möglichen Wartezeit noch weniger als jetzt.... auch wenn ich bereits zusätzliches Kindgeld bekomme.

Ich bin mir ziemlich sicher, dass es hier andere Menschen gibt, die viel mehr über Finanzierungen wissen als ich. Im Allgemeinen wird bereits eine Hausbank gefunden werden können, die das Vorhaben finanziell unterstützt, aber die Konditionen werden nicht schön sein, um es mal schön auszudrücken. Nächstes Jahr erhalten wir noch eine weitere Finanzpritze der Schwäger (bis zu den Sommerferien) wir können dann nur noch nächstes Jahr zurückzahlen.

Das ist ein Vorschlag einer Hausbank, die einen Darlehen von 200.000 erwartet: Mit einem unabhängigen Finanzfachmann haben wir am Dienstag einen Gesprächstermin, der nach den besten Angeboten sucht. Sparen Sie weitere 1 - 2 Jahre, 1. 500 (700 Kredit + 800 Freibetrag) * 24 = 36. 000,-- + aktuelle EM 20. 000,-- = 56. 000,-- EM, dazu die Familienplanung "fortgeschritten" (Studium abgeschlossen) und eventuell die Wartezeit bereits vorbei. Zu diesem Zeitpunkt wird die gespräche bei den Banken einfacher sein als jetzt......

==> " nicht. Das ist möglich und zählt nicht zu den eigenen Mitteln. " nee Spaß zur Seite.... die zinssätze haben die Banken offeriert? wie präsentieren sie sich? was für "Ausgaben" bedeutete die Banken, die Sie abgelehnt haben? das ist für mir einfach nicht so verständlich, die Abweisung. Wir meinten die hauseigene Datenbank meines Bekannten würden 170. 000, - get, mehr geht nicht aufgrund der Zahlungseingänge, die zusätzlich noch an die Datenbank ergeben.

Zweihundert. 000,- von der Hausbank wären idealerweise. Für die Zahlung des WBF (34. 000,-) wären den 166. 000,- Kreditbetrag. Nächstes Jahr dann mit einem Stoß 50. 000, - zur Hausbank, wären 116. 000, - Summen. Von 5 Kreditinstituten dachten wir, wir können 800,- zurückzahlen pro Monat, während bei uns das Limit 700,- beträgt.

Insgesamt hat nur eine der sechs im Moment besichtigten Filialen storniert oder würden haben wir nur 170. 000,- und das war die Bank. Sonst kamen wir immer mit Angeboten aus. fuchsi_13 schrieb: 3 von 5 Kreditinstituten bedeuteten, dass wir 800,- zurückzahlen einnehmen können, dabei sind die Grenzen bei uns 700,-.

Ich möchte auch erwähnen, dass man den Zinssatz nicht mit dem aktuellen Zwergenzins kalkulieren darf, aber man muss sich das auch bei 6% erlauben können. Der mit den 50k ist natürlich toll, nur einfach noch nicht da und deshalb kann man nur als Softfactschreiben berücksichtigen.

ich benutze jetzt rasch den Rechner drüberrechne, mit 35 Jahren und 637 EUR bei 166k werde ich Zinsstufen von ca. 3% erhalten. Das ist bereits ein klares Zeichen von der Hausbank in der aktuellen Niedrigzinsphase. Bei 6% Zinsstufen wären erhalten wir eine Quote von ca. 941 EUR. Kann es noch so einfach sein? und auch wenn Sie im Mutterschaftsurlaub sind?

Für dieses Problemfeld mit den gestiegenen Zinssätzen haben wir natürlich auch berücksichtigt. Die Aufnahme eines variabel verzinslichen Darlehens ist möglich und wird alle drei Monaten neu festgelegt. Wenn wir feststellen, dass die Zinssätze stetig steigen, gibt es die Möglichkeit, auf den festen Zins zu wechseln. Müssen dies behält jedoch für die vereinbarten Jahre bei und kann nicht zurückwechseln, wenn die Variabel wieder fällt. wo kommen die 50k als Sondertilgungs eingerauht? Ich habe dort was überlesen? die Datenbank offeriert der Datenbank, um diese rein zu berechnen als vertragsspezifische Sonderauszahlung mit. wird sich vergewissern, dass Sie von allen Bankpartnern ein öffentliches Übernahmeangebot und vermutlich ein nicht böses. darf man fragen... was Sie studieren?

Befinden Sie sich in einer Festzinsphase, müssen Sie jedoch bei den Sonderrückzahlungen (wie z.B. denen von Ihnen erwähnten 50 k nächstes Jahr) beachten -> da kann es dann sein, dass die Hausbank eine Pönale auf den Aug' drückt! Dieses Wertpapier lässt zur Zahlung an die Hausbank natürlich. Mit welchem Finanzfachmann sind Sie bei der DO zusammen?

Will wissen, wie andere ihr Zuhause bezahlen, worauf man achten muss und vor allem haben wir es nicht leicht mit dem veränderlichen und festen Zins. Ich werde am kommenden Wochenende bei der ersten Hausbank sein.