Auto Leasing Anzahlung

Er spart auch die Anzahlung an den Verkäufer. Leasingfahrzeuge haben für den Unternehmer erhebliche Vorteile gegenüber der Finanzierung. Häufig werden ein Restwert des Fahrzeugs und eine Kaution vertraglich vereinbart. Sie können auch den Tauschertrag für Ihr altes Auto als Kaution verwenden. Leasinf sieht anders aus im Sinne der Leasingverordnung und damit auch steuerlich anerkannt.

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Die Anschaffungskosten des Leasinggegenstandes werden bis zum Ende der Laufzeit des Leasingverhältnisses in voller Höhe beglichen. Am Ende des Vertrages bleibt ein Residualwert bestehen, der dem erwarteten Wertverlauf des Leasinggegenstandes am Ende des Vertrages und in der Regel auf Basis des linearisierten Restbuchwertes ist.

Die Residualgröße ist auch Ausgangspunkt für den Kaufpreis des Objektes oder für die Vertragsverlängerung. In diesem Falle kann die Lebensdauer bis zu 90% der normalen Lebensdauer sein. Bei Voll- und Teilamortisations-Leasingverträgen ist es möglich, den Anschaffungswert (= Berechnungsgrundlage) und damit die aktuellen Mietraten durch eine Vorauszahlung der Miete zu reduzieren.

Der Steuerobergrenze der Anzahlung liegt bei 30% des Anschaffungswerts. Neben den Leasing-Raten hat der Mieter die Option, eine aktuelle Kaution zu hinterlegen, die bei Teilamortisations-Leasing zur Deckung des Residualwertes verwendet oder bei Vertragsablauf erstattet werden kann. Die Kaution hat den Nachteil, dass sie nicht besteuert wird und die Mehrwertsteuer aus dem Differenzwert beim Kauf der Immobilie errechnet wird.

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