Leasingvertrag ohne Schufa

Leasinggegenstand im Credit-Enzyklopädie - Erklärung und Erläuterung

Der Gegenstand im Sinne eines Mietvertrages überlassene Das Gegenstand wird auch als Leasinggegenstand oder Leasinggerät bez. des Gegenstandes. Innerhalb des Leasingvertrags ist der Vermieter Eigentümer des Leasinggegenstandes und überlässt des Leasinggegenstandes an den Mieter gegen Bezahlung der Leasingzahlungen. Es wird zwischen direkt und indirekt vermitteltem Leasinggeschäft umgeschaltet. Beim Direktleasing ist der Produzent des Leasinggegenstandes gleichzeitig Vermieter.

Bei indirektem Leasinggeschäft veräußert der Produzent den Leasinggegenstand an den Leasinggesellschaft. Unter Verfügung präsentiert der Vermieter den Leasinggegenstand für eine vertraglich festgelegte wirtschaftliche Nutzung. Die monatliche oder vierteljährlich Leasingzahlung wird auf der Grundlage der Anschaffungs- und Produktionskosten des Leasinggegenstandes berechnet. Nach dem Ende der wirtschaftlichen Nutzung hat der Mieter die Möglichkeit, das Mietobjekt entweder zu erwerben oder es dem Vermieter zu übergeben zurück.

Während der Mietdauer trägt ist der Mieter verpflichtet, das Mietobjekt und dessen Nutzungsqualität bis gewährleisten zu pflegen. Wenn das Mietobjekt während von der vertraglich festgelegten Laufzeit beschädigt oder unbenutzbar, trägt die Anschaffungskosten des Mieters. Gemäß Rückgabe muss die Beanspruchung des Leasinggegenstandes gegenüber dem Vermieter der normale Verschleiß entsprechend der wirtschaftlichen Lebensdauer sein. Bei steuerlicher Zuordnung des Leasinggegenstandes zum Steuerleasinggeber können die Leasingzahlungen als Betriebsaufwand abzugsfähig sein.

Darüber werden die Leasinggegenstände nicht in der Konzernbilanz ausgewiesen. Der Vermieter kann im Unterschied zum Mieter den Leasingvertrag für das Mietobjekt unter diversen Umständen vor dem Ende der Nutzungsdauer kündigen anfordern. Das kann z.B. der Falle sein, wenn der Mieter seine Leasing-Raten für nicht oder gar nicht zahlt.

Darüber hinaus ist der Vermieter befugt, die Schadenersatzkosten für den Leasinggegenstand zu berechnen.

Kreditlexikon für Mieter

Der Mieter kann entweder eine Privatperson oder eine Geschäftsperson sein. Der Vermieter überprüft seine Kreditwürdigkeit vor Vertragsabschluss. Die Rechte und Pflichte des Leasingnehmers sind im Leasingvertrag festgelegt. Vermietet er den Mietgegenstand von einer Leasing-Gesellschaft, so hat er während der Nutzungsdauer alle Rechte, Verpflichtungen und Gefahren zu übernehmen, die sich im Zusammenhang mit dem Mietgegenstand ergeben.

Handelt es sich bei dem Produzenten des Investitionsgutes um den Vermieter, so ist er dafür verantwortlich. Abhängig von der Art des Vertrages kann der Leasingnehmer den Vermögenswert am Ende der Nutzungsdauer kaufen oder an die Leasinggesellschaft zurückgeben. Wird der Leasinggegenstand zu gewerblichen Zwecken verwendet, kann der Leasinggeber die Zins- und Kostenaufwendungen gewerbesteuerlich als Betriebsaufwand erfassen.

Leasingzahlungen können in voller Höhe von der Gewinn- und Verlustrechnung abgezogen werden.