Einkommensnachweis für Selbstständige

Selbständige ohne Krediteinkommensnachweis getrunkener ("blendend gerechtfertigter") Weg. um am Ende des folgenden Jahres einen Einkommensnachweis vorzulegen. Fragen Sie Ihre Krankenkasse, wie der Einkommensnachweis zu erbringen ist.

"Sie wollen die Ferienwohnung als Selbständiger mieteten? Aber nur mit Festanstellung!"

Es gibt auch keinerlei Rechtfertigung dafür, dass es Selbständigen so erschwert wird, eine Ferienwohnung zu finden. Doch es ist jeden Tag Realität: eine Ferienwohnung als Selbstständiger mieteten? Wenn wir nach einer Ferienwohnung suchten, waren wir auf der Suche nach mehr als sechs Monaten. Wir freuen uns, dass wir zu einem gewissen Zeitpunkt nicht aus einer Ferienwohnung ziehen mussten und auch nicht in eine ganz andere Großstadt ziehen wollten.

Doch: Die Suche nach einer erschwinglichen, günstig gelegenen Ferienwohnung, die auch Spaß macht, erschien wie ein Lebenswerk. Nicht, weil wir unheimlich wählerisch waren, sondern weil es viel zu oft an dem kleinen Wort "Unabhängigkeit" mangelt. Dass es aber nicht am Gehalt, sondern am Beruf schief gehen würde, war für uns der Blickfang - und vor allem der Schlag ins Auge.

"Du willst die Ferienwohnung als Selbständiger mietest? Ausschließlich mit unbefristeter Beschäftigung! Nein. Einige Leute behandeln dich wie einen Selbstständigen, als wärst du ein Assi - Entschuldigung für die Wahl der Worte. Sie schlüpfen als Selbstständiger in die Köpfe der Hausherren und zwar unmittelbar in eine Lade, auf der ein roter Alarmton aufleuchtet. Mrs. A. hat ein fixes, aber niedriges Gehalt und kann nur für die Ferienwohnung bezahlen, ohne sich in irgendeinem luxuriösen Zustand verwöhnen zu können.

Er hat eine Hauskatze, die dem Hausherrn nicht so sehr gefällt und Saxophonunterricht hat. Das wird den anderen Mietern nicht gefallen. "Aus statistischer Sicht werden Selbständige mit Erwerbslosen und Studierenden in eine Schatulle gelegt. "Sie ist selbständig, hat also kein regelmäßiges Gehalt, aber ein wesentlich höheres Gehalt als die A., hat keine Haustiere und ist eine stille Mieterschaft.

Dennoch besorgt sich Mrs. A. die Ferienwohnung. Selbständige werden mit Erwerbslosen und Studierenden konfrontiert (Quelle: "Immobilienscout24"). Wer Hartz V erhält, hat es einfacher, denn der Hausherr holt die Steinkohle aus dem Büro. Für Selbständige gilt dann das Motto: Man weiß nie, wie die Auftragssituation aussehen wird.

Der Hausherr ist auch nicht an Reserven interessiert. Als Antwort auf meine Bemerkung, dass selbst ein Angestellter nicht weiss, ob er in drei Monate noch einen Arbeitsplatz haben wird und dass selbst unbefristete Jobs nicht bedeuten, dass er eine sichere Person ist, werden schwache Ausflüchte gemacht, die man lieber im Zimmer belässt, bevor man den potenziellen Hausherrn aus Frustration bekämpft.

"Du willst die Ferienwohnung als Selbständiger mietest? Kurz gesagt: Großartige Ferienwohnung entdeckt, geschrieben, schnell beantwortet - und ich war dabei, einen Anfall von tobendem Wahnsinn zu haben. Weshalb suchst du eine Ferienwohnung? Weshalb ziehst du aus deiner derzeitigen Ferienwohnung aus? Natürlich war die Ferienwohnung fertig. Dies hätte auch an meinen (leicht übertriebenen) Antwortmöglichkeiten liegen können.... Wenigstens hatte ich für ein paar Augenblicke Freude an der Beantwortung.

Selbständige werden in der Regelfall bereits während des Bewerbungsprozesses ausgesondert und erhalten eine Antwort auf das Wie: Da die meisten Anträge aus einem der oben erwähnten Gründen gescheitert sind, ist es natürlich besonders erfreulich, wenn man nach langer Zeit wieder die Möglichkeit hat, sich eine Ferienwohnung anzusehen. "Du willst die Ferienwohnung als Selbständiger mietest?

"Es ist schwer zu glauben, aber wir Selbständigen ernähren uns nicht von Wind und Wetter, sondern wie alle anderen auch von der Möglichkeit, etwas zu verdienen. Nur weil wir unseren Berufsstand schätzen und mit Begeisterung praktizieren, bedeutet das nicht, dass wir nur an der Erkenntnis mitarbeiten. Nein, Selbständigkeit ist kein anderes Stichwort für "ernsthaftes Hobby".

Ein weiteres Hindernis war bedauerlicherweise auch die Wahl des Berufsbildes als Selbständiger. Als ich sagte, dass ich bei einer Online-Agentur selbständig bin (was im Wesentlichen so war), sagte sie: "Oh, dann bist du den ganzen Tag zu Hause? Als Toningenieur (stolz strahl) bin ich selbständig tätig.

Und dann wird es in der Ferienwohnung lauter! Nein, ich hatte nicht vor, eine PA-Anlage in der Ferienwohnung zu errichten. Selbstverständlich war die Ferienwohnung aus dem Programm genommen. Unsere 4 wichtigsten Gründe für eine Wohnungsstornierung: Wir mieten nicht an Selbstständige! Dein Job.... Er wird lauter werden!

Tatsache ist jedoch, dass die Anforderungen heute so hoch sind, dass die Eigentümer ihre Mandanten wählen können. Als Selbständige verlieren wir oft. Seit ich diesen Beitrag publiziert habe, erhalte ich nahezu wöchentliche E-Mails, in denen sich die Selbstständigen über ihr Leiden beschweren. Man sagt uns, dass sie jetzt mit ihren Freundinnen und Freunde auf der Schlafcouch wohnen, weil sie keine Unterkunft bekommen können, andere haben aus reiner Not wieder einen festen Job übernommen, oder sind bei ihren Erziehungsberechtigten eingereist.

Ein junges Mädchen sagte mir, dass sie als allein erziehende und selbständige Mutter und Selbständige zu einem so verzweifelten Zeitpunkt war, dass sie zum Arbeitsministerium ging und sich als erwerbslos registrierte, so dass sie die Möglichkeit hatte, überhaupt eine Ferienwohnung zu finden und in ein paar Wohnwochen nicht mit ihrem Kleinkind und ihrem Zapfen auf der Strasse sitzen würde. Welche Art von Bedingungen sind das?

In den letzten 10 Jahren sind nicht nur die Mietpreise so stark gestiegen, dass heute ein Gehalt überhaupt nicht mehr ausreicht, um zu überleben (als Durchschnittsverdiener), sondern auch die Forderung so hoch ist, dass man bei jeder Wohnungsbegehung spürt wie auf dem Rindviehmarkt (50-200 Wohnraumbewerber). Als Selbständiger muss man sich dann auch gegen Studierende, Erwerbslose und Angestellte behaupten.

Ich musste mir zu einem bestimmten Zeitpunkt die große Fragestellung stellen: Was kann man als Selbstständiger erreichen? Bei deiner letzen Einkommenssteuererklärung? Ich wurde es eines Tages müde und entwarf einen neuen Plan: Ich schickte alle Anträge nur noch unter dem Vornamen meines Noch-Nicht-Manns (ein Mann wird bei der Suche nach einer Wohnung leider ernst genommen als eine Frau) und trat dort als "Angestellter im Öffentlichen Dienst" ein (es muss nicht unbedingt unmittelbar ersichtlich sein, dass er im Kino arbeitet).

Natürlich habe ich auch nicht das Stichwort "Toningenieur" genannt, sondern behauptet, ein Online-Unternehmer zu sein (das Stichwort "Unternehmer" hört sich unglaublich erfolgreich und bedeutender an als "Freiberufler"). Das hat uns eigentlich auf einmal die Möglichkeit gegeben, uns Appartements anzusehen. Aber am Ende fanden wir unsere Wunschwohnung ohne jegliche Kunststücke, mit großartigen Hausherren, die auch aus dem Theatersektor kommen.

Aber ich stelle mir immer noch die Frage: Was macht man als Selbständiger, wenn man keinen Mann in fester Anstellung hat, der nach Ansicht des Vermieters die "Ernährerin" ist und die Ehefrau "durchbringt" und ihm seine Mietkosten zusichert? Welche dann gibt es Lösungsansätze, die vielleicht mehr mit Freude und Ausdauer als nur mit Freude zu tun haben?