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Immobilienfinanzierungen: Wie man die Zinsen tief hält

Noch nie waren Immobiliendarlehen so billig wie heute. Doch werden die Zinsen weiterhin tief sein? Bei niedrigen Zinsen sollten Sie als Baumeister oder Grundstückskäufer über ein so genanntes Terminkreditgeschäft nachgedacht werden. Dieser Kredit ist für alle geeignet, die nach Ablauf der Festzinsperiode in überschaubarer Zeit einen niedrigen Zinssatz erreichen und sich für Folgefinanzierungen einen niedrigen Zinssatz sichern wollen.

Bei bis dahin gestiegenen Zinsen haben Sie ein Nachteil. Sie können die gesammelten Zinsen in die Rückzahlung einbringen. Obwohl die Sicherstellung niedriger Zinsen etwas mehr Geld kosten kann als ein herkömmliches Immobiliendarlehen, zahlt es sich oft trotzdem aus. Wenn Sie einen Zins abgesichert haben und die Zinsen weiter sinken, bezahlen Sie am Ende oben drauf.

Wenn die Zinsen jedoch bereits so niedrig sind, dass sie kaum weiter sinken können, dann zahlt sich das Kreditgeschäft aus.

Bei niedrigerem Widerrufszins - Ihr steuerlicher Berater in der Pfalz

Nützen Sie die Möglichkeit, mit den niedrigeren Zinsen viel Zeit und Mühe zu verschwenden und Ihre Immobiliendarlehen im Hinblick auf die Revokationsanweisungen prüfen zu laßen. Wurden die Kündigungsanweisungen in Ihrem Kreditvertrag nicht korrekt abgefasst, können Sie den Kreditvertrag für den Vertragsabschluss nachträglich kündigen. Sie können dann durch den Abschluß eines neuen Darlehensvertrages von den derzeit sehr vorteilhaften Zinssätzen partizipieren und aus dem festen Zinssatz des bisherigen Darlehensvertrages herauskommen.

Ist hier Ihre Prüfliste zur Überprüfung: Holen Sie Expertenrat beiseite, wenn Sie das Kreditgeschäft überprüfen. Sie können diese bei Anwälten, Kreditinstituten und Sparbanken oder bei der Verbraucherberatungsstelle anfordern. Hinweis: Profitieren Sie von den Dienstleistungen der Konsumentenzentrale Hamburg. Pro Kreditvertrag wird eine Pauschale von 70 ? berechnet. Haben Sie in der Prüfung ein gutes Fazit gezogen, dann sollten Sie sich spÃ?testens zu diesem Zeitpunkt von einem Juristen (z.B. Walter Horn) beraten lassen, denn die meisten deutschen Sparkassen und Raiffeisenbanken werden Sie trotz der falschen Widerrufsbelehrung nicht nur von ihrem Kreditvertrag befreien.

Zugleich sollten Sie von einer anderen Hausbank oder Sparkasse ein alternatives Angebot zur Hausfinanzierung nachfragen. Außerdem haben Sie ein weiteres Mittel, um Druck auf die bisher finanzierte Hausbank oder Sparkasse auszuüben. Weitere Informationen sind unter anderem bei der Finanztest der Universität erhältlich. Haben Sie noch weitere Informationen zum Rückzug Ihres Immobilienkredits?